Lakóegységeink közül a legkisebb, 33 m2 -es 1+1 szobás modellünk. Ergonómikus és az előregyártott építési technológiának köszönhetően gyorsan felépíthető. A helykihasználást tekintve a leghatékonyabb a hasonló kategóriás épületekhez képest. Az épületben található 10 m2 -es hálószoba és a 19 m2 -es amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba. Ideális az életkezdőknek, de az egyedülélők számára is kényelmes lakhatást biztosít. Igény esetén akadálymentesítve is építhető.
Bee-HOME BP Small 33
BP Small 33
Bee-HOME bérlakás program (futamidő végén tulajdonba kerül)
- Alapterület: 33 m2
- Szobák száma: 1+1
- Bérleti jogosultság (első befizetés, ezzel jogosultságot kap a lakhatásra, sorszám): 550.000,-Ft
- Önkormányzati, céges támogatás, egyéni befizetés (lakástakarék, banki hitel, Bee-HOME * önerőképzés): 3.359.060,-Ft
- Bérleti díj az első évben (hó): 135.000,-Ft
A Bee-HOME lakhatási program lényege, hogy az Önkormányzati, vagy céges projektben létrehozott lakóközösségekben 120 hónapos időszakra bérleményt biztosítson. A futamidő végén az aktuális piaci ár 15% -a, és a telekhányad megvásárlásával tulajdonba kerül a rendszeresen fizető bérlő. A projekt célja, hogy létrejöjjön egy megfizethető lakhatási modell.
A beköltözéshez szükséges a kategóriához kapcsolódó „Lakhatási jogosultság” vásárlása, ami 20 éves időszakra biztosítja a Bee-HOME programon belüli lakhatási jogot (amennyiben nem kívánja megvásárolni az ingatlant a futamidő végén). A bérleti jogosultsági időszakban, amennyiben át kíván költözni a bérlő nem kell újra szerződni, csak keres egy üres, a kategóriájának megfelelő lakóegységet. Továbbá befizeti a lakóegység aktuális piaci árához igazított önerő különbözetet, hogy az önerő és a már megfizetett lakhatási jogosultság összege megfeleljen a lakóegység aktuális piaci ára 30%-ának. Ez a befizetés is beleszámít a későbbi vételárba.
* Bee-HOME önerőképzési program: egyedülálló megoldás azok számára, akik nem rendelkeznek a beköltözéshez szükséges önerővel. Nekik lehetőséget biztosítunk a Bee-HOME belső tokenjének vásárlásával történő önerőképzésre. Ennek lényege, hogy a kibocsátási (diszkont ár, 0,7$) árfolyamon megvásárolt Pre-Bee Cash -t (P-BCS) a beköltözésnél garantált árfolyamon (1$) számítjuk be. Ezzel az indulási időszakban 42% -os bónusz érhető el!
- Külső burkolat: BETOPAN falpanel, időjárás álló, Dryvit hőszigeteléssel, színezve.
- Építési magasság: 2800 mm szintenként, maximum 2 szintes épület építhtő,
- Külső fal: BETOPAN panel, a lemezek közt 10 cm vastag EPS hőszigeteléssel (szükség esetén továbbbi 15 – 20 cm hőszigeteléssel ellátható).
- Belső fal: BETOPAN panel, a lemezek közt 6 cm vastag EPS hőszigeteléssel
- Tetőburkolat: festett horganyzott lemez, fém cseréplemez (opcionális), zsindely (opcionális)
- Külső ajtó: hő és hangszigetelt acél biztonsági ajtó,
- Belső ajtó: amerikai design ajtó,
- Ablakok: PVC ablakkeret, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
- Villanyszerelés: falba süllyesztett, nem látszó kivitelezés,
- Vízvezeték: falba süllyesztett, nem látszó kivitelezés,
- Sarokburkolat: Esztétikus BETOPAN sarokburkolatok.
- 4 évszakos használat: a lakóegységek a 4 évszakos használathoz megfelelő hőszigeteléssel készülnek. A BETOPAN falpaneles technológiával minden éghajlati viszonynak megfelelő épületek építhetők. A gyártás az épületek építési helyének, éghajlati jellemzőinek figyelembevételével történik.
- Élettartam: az előregyártott épületünkben a fő anyag a BETOPAN. A gyártó az Ankara TEPE csoport, 50 év garanciát vállal az anyagra a külső természeti körülmények ellen. Az épület tartórendszere és minden, a külső természettel érintkező fémrész horganyzott, hogy késleltesse a korróziót. Egy előregyártott épület átlagos élettartama a vasbeton épületekkel (akár 100 év) egyenértékű.
- Biztonság: az érvényes tűz és földrengés biztonsági előírásoknak megfelelő. Nem szabad elfelejteni, hogy a BETOPAN falpaneles házak földrengés biztos házakként jelentek meg. Mivel sokkal könnyebb, mint egy vasbeton épület, és a szétszedett részek acélcsavarokkal vannak rögzítve, földrengés esetén meghajlik, de nem dől össze.
BETOPAN falpaneles lakóegység
A lakásprogramban rendszeresített lakóegységek
- Lakóegység mérete: 33 m2
- Szobák száma: 1+1
- Lakhatási jogosultság ♦ : 550.000,-Ft
- Önerő (30%, mínusz a bérleti jogosultság): 3.359.060,-Ft
- Önerő befizetés (lakóegység árának 30%-a): 3.909.060,-Ft
- Bérleti futamidő: 12 hónap
- Bérleti díj az első évben (/hó): 135.000,-Ft
♦ Lakhatási jogosultság fogalma: a Bee-HOME lakhatási programban történő részvétel alapja. A befizetéssel jogossultá válik a tulajdonosa (20 éves időszakra) a programon belül lakóegységet bérelni. Az összeg beszámít a vásárlásnál a vételárba. A jogosult szabadon költözhet a lakóközösségek közt, nem kell újra szerződni, vagy kauciót, depositot fizetni.
- Lakóegység mérete: 33 m2
- Szobák száma: 1+1
- Összes befizetés♦: 23.735.253,-Ft
- Finanszírozási %♦♦: 8,22 %
- Maradvány érték (15%)♦♦♦: 3.302.137,-Ft
- Lakbér átlag (inflációs)♦♦♦♦: 168.576,-Ft
- Négyzetméterre vetített bérleti díj átlag♦♦♦♦♦: 5.108,-Ft
♦ Összes befizetés: a bérleti futamidő alatti összes befizetés összege, a kezdeti befizetések, és a bérleti díjak összesen.
♦♦ Finanszírozási %: a bérleti időszakban kifizetett teljes költség százalékos értéke.
♦♦♦ Maradvány érték: a bérleti időszak végén ezért az összegért vásárolható meg a lakóegység.
♦♦♦♦ Lakbér átlag: a bérleti időszak alatti inflációval növelt lakbér átlaga. Átlagos 3,94% -os éves inflációval számolva.
♦♦♦♦♦ Négyzetméterre vetített bérleti díj átlag: a bérleti időszak alatti inflációval növelt lakbér átlaga, négyzetméterre vetítve.
